Недвижимость

[Retnuh]

2 года .. обычно в таких случаях деньги вложены в дело и приносят доход больший, чем уйдет на процент по кредиту. выдергивать свой нал из оборота смысла нет .. а так каждому свое, кому хрущевка с алкашами соседями - зато СВОЯ, кому дом в долгосрочной аренде на берегу океана по цене аренды однокомнатного хруща в замкадье ..

а для чего вам квартира в Шарме ? вложения в "быстрорастущий" рынок ? ...

Сдавать, естественно, жить там вреядли кто захочет, думаю  Вообще мне нравится идея скупки недвижимости, сдачи в аренду и пожизненного отпуска, но до этого еще очень далеко, думаю, как раз к пенсии (которая мне не светит) 

[Sobol]

2 года .. обычно в таких случаях деньги вложены в дело и приносят доход больший, чем уйдет на процент по кредиту. выдергивать свой нал из оборота смысла нет .. а так каждому свое, кому хрущевка с алкашами соседями - зато СВОЯ, кому дом в долгосрочной аренде на берегу океана по цене аренды однокомнатного хруща в замкадье ..

а для чего вам квартира в Шарме ? вложения в "быстрорастущий" рынок ? ...

Майк, у тебя есть "своя" квартира?  от родителей, от бабушек-дедушек и т.п.? или что?

обычно так рассуждают те, у кого есть возможность - продать УЖЕ имеющуюся и взять кредит на чуть большую по метражу. или у кого есть своя сразу, которая устраивает, или у кого есть деньги.

Те, у кого нет в наличие ни первого, ни второго, ни третьего - понимают, что возможность одна - ипотека.
Хорошо, если сейчас нет жилья (и неоткуда ему "придти"), можно работать и снимать жилье, что будет ближе к пенсии?  о будущем думать тоже надо...

тогда уж лучше 10-15-20 лет ипотеку платить, чем отдавать всю жизнь вообще за чужую, ьем более на пенсии не будет возможности снимать... вообще бомжевать?
а так хотя бы взяв 2ку, уже будешь знать, что можно потом разменять ее на 2 однушки, и хоть как-то помочь детям...

[koshehka]

Майк, у тебя есть "своя" квартира?  от родителей, от бабушек-дедушек и т.п.? или что?

обычно так рассуждают те, у кого есть возможность - продать УЖЕ имеющуюся и взять кредит на чуть большую по метражу. или у кого есть своя сразу, которая устраивает, или у кого есть деньги.

Те, у кого нет в наличие ни первого, ни второго, ни третьего - понимают, что возможность одна - ипотека.
Хорошо, если сейчас нет жилья (и неоткуда ему "придти"), можно работать и снимать жилье, что будет ближе к пенсии?  о будущем думать тоже надо...

тогда уж лучше 10-15-20 лет ипотеку платить, чем отдавать всю жизнь вообще за чужую, ьем более на пенсии не будет возможности снимать... вообще бомжевать?
а так хотя бы взяв 2ку, уже будешь знать, что можно потом разменять ее на 2 однушки, и хоть как-то помочь детям...

а я Соболь очень понимаю...
ведь жизнь это не только сегодня, а это еще и будущее
а где будут жить дети, они выходит изначально обречены жить на съемной квартире? а чем платить за съемную квартиру в более пожилом возрасте?

[Mike]

Sobol, особо похвастаться мне не чем но точку зрения имею и никого не переубеждаю.

[Retnuh]

а я Соболь очень понимаю...
ведь жизнь это не только сегодня, а это еще и будущее
а где будут жить дети, они выходит изначально обречены жить на съемной квартире? а чем платить за съемную квартиру в более пожилом возрасте?

Ну так дети на свою квартиру сами заработают или я чего-то не понимаю? 

[Mike]

мое мнение об ипотеке сформировано окружением людей взявших ее. у всех уровень жизни упал значительно. Обед из баночки, отпуск в саду, все ради детей ... и такая перспектива на 15 лет вперед. 25 тыщ/мес за 44 кв. метра в депрессивном районе (при средней з.п. в Ека-бурге в 21 тыщу). и на более высокооплачиваемую работу бояться уйти - риски больше. а в кризис было вообще туго .. + еще квартиры на 15-20% обесценились.

Единицы, которые успели по ценам 2004-2005 уже из нее выскочили. Но тогда аренда была равна платежу по ипотеке и она была хоть как-то оправдана и сроки выплаты были до 5 лет.

Из любой ситуации есть выход ! особенно радует "на пенсии" - а что-бы и на пенсии не работать-то ? ДО пенсии можно организовать дело какое-нить, которое обеспечит должным выходным пособием в преклонном возрасте  ... в крайнем случае - дом в деревне в часе от города стоит в 10 раз дешевле скворечника в городе и полезней для здоровья. для пенсии вполне пойдет, очень неплохой вариант. лично я на пенсии жить в квартире в душном и шумном городе совсем не хочу ...

[Sobol]

... в крайнем случае - дом в деревне в часе от города стоит в 10 раз дешевле скворечника в городе и полезней для здоровья. для пенсии вполне пойдет, очень неплохой вариант. лично я на пенсии жить в квартире в душном и шумном городе совсем не хочу ...

в дом в деревне - на пенсии можно уехать. НО не с детьми, садик и школа должны быть рядом!
а живя в деревне в часе езды от цивилизации - во-первых должны быть 2 машины, во-вторых, ВСЕГДА деньги на бенз (ребенка отвезти в садик, потом домой, еще кружки, тренировки), а в школе учатся не весь день, как ребенку добираться до дома в середине рабочего дня мамы-папы? как потом с домика в деревне ребенку ездить на учебу в колледж-универ?


Те, кто взяли ипотеку лет 5 назад, знаю много таких семей - сейчас платят либо по 5-10 тысяц в месяц - это разве много для нашего времени? или уже давно выплатили.

Вот помучившись сейчас сами, знаю, что лучше взять ипотеку, к 20 ти годам детей - уж точно выплатим, а там можно на пенсии и в деревню уехать, а ребенку дать возможность строить свою жизнь, не мучаясь с квартирным вопросом.

А вообще, дети, у которых есть возможность - учиться спокойно, не думая о зарабатывании денег на съемное жилье на время учебы - получить хорошую профессию больше шансов. Да и не все спеиальности/профессии можно получить учась заочно.

[koshehka]

Ну так дети на свою квартиру сами заработают или я чего-то не понимаю? 

когда заработают? в 16, 17, 18 лет? где им жить до того времени пока они вообще смогут зарабатывать? даже учась на заочном достаточно сложно заработать на съем квартиры не говоря уж о покупке. и все же как платить за квартиру в пенсионном возрасте? кто-то может ответить?

[koshehka]

ДО пенсии можно организовать дело какое-нить, которое обеспечит должным выходным пособием в преклонном возрасте  ... в крайнем случае - дом в деревне в часе от города стоит в 10 раз дешевле скворечника в городе и полезней для здоровья. для пенсии вполне пойдет, очень неплохой вариант. лично я на пенсии жить в квартире в душном и шумном городе совсем не хочу ...

а можно и не организовать что бы организовать любое свое дело нужны свои деньги, а где их взять если все уйдет на съем квартиры?

да и "какое-нить" может в одну минуту прогореть, что тогда? жить где? в доме престарелых? так туда БОМЖей не берут, туда берут за определенную плату или квартиру

[Retnuh]

когда заработают? в 16, 17, 18 лет? где им жить до того времени пока они вообще смогут зарабатывать? даже учась на заочном достаточно сложно заработать на съем квартиры не говоря уж о покупке. и все же как платить за квартиру в пенсионном возрасте? кто-то может ответить?

Ну в 16-18 лет я с родителями жила, никаких проблем не было. Отдельная квартира нужна после 22х-23х, а тогда уже люди обычно работают и в большенстве случаев могут себе позволить, если не купить, так снять квартиру.

[Mike]

а можно и не организовать что бы организовать любое свое дело нужны свои деньги, а где их взять если все уйдет на съем квартиры?

на ипотеку уйдет в 2 раза больше чем на съем .. ограничения во всем. и риски невозможны.

[koshehka]

Ну в 16-18 лет я с родителями жила, никаких проблем не было. Отдельная квартира нужна после 22х-23х, а тогда уже люди обычно работают и в большенстве случаев могут себе позволить, если не купить, так снять квартиру.

отлично, значит в 22 года дети уйдут опять же на съемную квартиру и их дети тоже и т.д.
но и родители будут продолжать в съемной квартире и опять у меня тот же вопрос как за нее платить пенсионерам?

[koshehka]

на ипотеку уйдет в 2 раза больше чем на съем .. ограничения во всем. и риски невозможны.

может быть, но на выходе все же СВОЯ квартира.

[Pain]

Ну так дети на свою квартиру сами заработают или я чего-то не понимаю? 

+1
Конечно же после моего ухода из жизни квартира перейдет по наследству дочери.
Но давать ей заранее какие-то надежды и воспитывать в духе того, что "можешь расслабиться, доченька, квартиру я тебе уже заработала, помру - будет твоей" ни в коем случае не собираюсь. Пусть не расслабляется. Пусть учится, делает карьеру. Кто знает, может она будет такой успешной, что моя недвижимость ей и не понадобится. А может замуж удачно выйдет.
Если бы, скажем, у меня не было квартиры, я бы не стала рвать попу только ради того, чтобы "детям что-то оставить". Не у всех людей есть возможность оставлять после себя детям, жизнь складывается по-разному... И это не повод упрекать родителей в чем-то. К тому же не очень хотелось бы, чтобы твои собственные дети ждали-не дождались пока ты помрешь, чтобы занять твою жилплощать. Унизительно как-то....

[Sobol]

+1
Конечно же после моего ухода из жизни квартира перейдет по наследству дочери.
Но давать ей заранее какие-то надежды и воспитывать в духе того, что "можешь расслабиться, доченька, квартиру я тебе уже заработала, помру - будет твоей" ни в коем случае не собираюсь. Пусть не расслабляется. Пусть учится, делает карьеру. Кто знает, может она будет такой успешной, что моя недвижимость ей и не понадобится. А может замуж удачно выйдет.
Если бы, скажем, у меня не было квартиры, я бы не стала рвать попу только ради того, чтобы "детям что-то оставить". Не у всех людей есть возможность оставлять после себя детям, жизнь складывается по-разному... И это не повод упрекать родителей в чем-то. К тому же не очень хотелось бы, чтобы твои собственные дети ждали-не дождались пока ты помрешь, чтобы занять твою жилплощать. Унизительно как-то....

У меня нет своей квартиры, и ни в коем случае.... язык даже не поворачивается... ждать пока радители.... ужас какой!!! у меня бабулечки-то молодушки! не то что родители))))))
У родителей 3-ка, но в другом городе. Брат взял ипотеку, мы с мужем пока живем, то в съемной, то в квартире родственников. И маме с папой не разрешаем разменивать квартиру, чтобы дать нам на первый взнос, пока совсем надежду не потеряли выкрутиться сами.

Получается надо рожать девчонку и воспитывать так, чтобы замуж сразу выходила за парня с квартирой

Pain, у вас со съемом квартиры дела обстоят совсем по-другому) Да и работая всю жизнь, про пенсию можно не беспокоиться...
Это проблема России(((

П.С. сестра мужа говорила, что снимает дешевую однушку в вирджинии.    ...80 кв.м.)))) в доме несколько квартир, на дом - 2 теннисных корта и бассейн.     Живет пока на гос.пособие)